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Exclusivité
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Local commercial proche Gare du Nord
750000
soit
9221
€ du m² - Honoraires inclus à la charge du vendeur
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Investissement locatif
Description du bien
Murs d'un local commercial à céder, rue La Fayette à Paris.
Ce bien, actuellement loué à un restaurateur, comprend une surface de 55,49m2 en RDC avec une belle surface de vitrine de + de 5 mètres.
Au sous-sol, au niveau des cuisines, la surface est de 25,85m2 et offre une très belle hauteur sous plafond. WC à ce niveau.
À venir visiter très rapidement…
Caractéristiques du bien
Surface en m²
81
Pièces
1
Étage du bien
0
Nombre d'étages
Année de construction
Fenêtres
Double Vitrage
Orientation
Chambres
Hauteur sous plafond
333
Travaux
Pas de travaux à prévoir
Relevés techniques
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation
Vierge
Gaz à effet de serre
Vierge
Décibels fenêtres ouvertes
60
Décibels fenêtres fermées
37
Simulation du projet
Prix du bien
750000
Frais housecorner
Frais de notaire
Travaux
Ameublement
Coût total du projet
Éléments financiers
Projection loyer
/mois
Projection charges
/mois
Mensualité de crédit
/mois
Rentabilité
%
Romain, expert en finances, a réalisé l'analyse financière du bien et examiné sa rentabilité. Le loyer projeté provient d'une étude poussée, réalisée à partir d'annonce similaires du secteur, du type de bien et de nombreux autres critères.
Projections post-rénovation
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Localisation
Loyer mensuel :
Mensualité crédit :
Prix de vente :
Coût total du projet :
Votre expert housecorner
Hombeline Charbonnier
06 03 29 03 29
Visiter ce bien
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