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Exclusivité
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Beau studio dans le 10ème arrondissement
195000
soit
9750
€ du m² - Honoraires inclus à la charge du vendeur
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Investissement locatif
Description du bien
housecorner vous propose à l'investissement locatif ce studio situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement de 20 m² est équipé d'une cuisine ouverte et moderne avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques et rangements pratiques. La salle de bain comprend une douche, un WC et une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'une vue paisible sur une cour intérieure.
Tout est situé à proximité : magasins, restaurants. De plus, la station de métro Château-Landon (ligne 7) est à seulement 3 minutes à pied.
Envie de visiter ce bien pour réaliser une belle plus-value en plein Paris ?
Ce bien est une véritable pépite. Je l'ai personnellement sourcé auprès de mon réseau proche de vendeurs. Excellente localisation, copropriété saine avec une très bonne plus-value possible à la revente.
Caractéristiques du bien
Surface en m²
20
Pièces
1
Étage du bien
1
Nombre d'étages
Année de construction
1914
Fenêtres
Double Vitrage
Orientation
Chambres
1
Hauteur sous plafond
210
Travaux
Pas de travaux à prévoir
Relevés techniques
Chauffage
Electrique (individuel)
Consommation
E
Gaz à effet de serre
C
Décibels fenêtres ouvertes
47
Décibels fenêtres fermées
26
Simulation du projet
Prix du bien
195000
Frais housecorner
9555
Frais de notaire
15264
Travaux
20000
Ameublement
10000
Coût total du projet
240268
Éléments financiers
Projection loyer
779
/mois
Projection charges
30
/mois
Mensualité de crédit
540
/mois
Rentabilité
0
%
Romain, expert en finances, a réalisé l'analyse financière du bien et examiné sa rentabilité. Le loyer projeté provient d'une étude poussée, réalisée à partir d'annonce similaires du secteur, du type de bien et de nombreux autres critères.
Projections post-rénovation
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Notre cabinet d'architectes a réalisé une maquette de ce qu'il est possible de faire, on vous laisse admirer. Un design simple et contemporain, qui va à l'essentiel.
Localisation
Loyer mensuel :
779
Mensualité crédit :
540
Prix de vente :
Coût total du projet :
240268
Votre expert housecorner
Romain Dreyfus
06 20 51 03 28
Visiter ce bien
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